Palabrejas notariales: USUCAPIÓN

La usucapión o prescripción adquisitiva es un término jurídico que indica un modo de adquirir la propiedad por posesión de la cosa durante un tiempo determinado.

El Código Civil permite que se adquieran por usucapión el dominio y otros derechos reales. Para ello basta con que el poseedor lo haya sido por mucho tiempo, de modo que la usucapión funcionaría como una especie de consolidación del derecho. Esta posesión continuada exige la ley que sea de 20 años sin justo título y 10 años con justo título.

Recuerde que en nuestro diccionario notarial puede consultar más «palabrejas» notariales.

La extinción de condominio

La extinción de condominio es la desaparición de la propiedad en común de un bien, por parte de varias personas. El condominio es la propiedad en común de un bien por varios titulares, en la que se asignan cuotas de propiedad a cada uno de ellos.

La causa más común de extinción del condominio (también denominada disolución de proindiviso) es la voluntad de los propietarios de no continuar formando parte de la comunidad. Sin embargo, no es la única.

Cuando la extinción del condominio no puede realizarse de común acuerdo y el bien es indivisible, la división de la cosa común se realiza mediante subasta.

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Adios a José Antonio Cortizo Nieto

A las cuatro de la madrugada falleció, a los 78 años, José Antonio Cortizo Nieto en su residencia familiar de Teo tras haberse enfrentado a una larga enfermedad.

Licenciado en Derecho por la USC, piloto de aviación y patrón de yate, amante de la naturaleza, entre sus aficiones, además del esquí en la nieve, se encontraban también la lectura, la música y la jardinería, a la que dedicaba buena parte de su tiempo en su residencia de Cacheiras.

Se formó en Santiago, estudió las oposiciones como discípulo del recordado Ildefonso Sánchez Mera y fue el primero en salir de su academia. En el 2001 se asentó en Compostela hasta su jubilación.

Fue el único notario que recibió el Premio Gallego del Año (en la edición de los galardones de 2006), entre los más de 500 distinguidos en más de tres décadas. Persona extraordinariamente ligada a Santiago, el alcalde de la ciudad, Jose A. Sánchez Bugallo declaró que “era un buen amigo, excelente profesional y una mejor persona. Su muerte deja un vacío muy grande. Le tenía un especial aprecio”.

Extraordinario profesional, diligente, rápido, resolutivo, tenía bien ganada fama de resolver los asuntos a los que se enfrentaba a diario con celeridad y eficiencia. Aplicaba principios empresariales a la función pública y sus servicios eran muy demandados. Su notaría, situada en nuestro actual despacho en la Senra, era de las que más trabajo acumulaba. Amigo de sus amigos, leal, buen conversador, culto, mantenía relaciones sociales y era apreciado.

Amante de la pintura, sus despachos siempre lucían firmas de los más brillantes pintores gallegos, incluso colgaba, con indisimulado orgullo, alguna obra de uno de sus hijos.

Su cuerpo está siendo velado en el tanatorio nuevo, en el Complejo Funerario Apóstol Santiago y mañana, a las 10.30 horas, será incinerado en el mencionado complejo funerario en la intimidad familiar. Por la tarde, a las 17.00 horas, tendrá lugar un funeral de exequias en la iglesia parroquial de San Simón de Ons, Cacheiras.

Descanse en paz.